สิทธิชายฝั่งเป็นทรัพย์สินจริงหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Miles Stephen | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-15 23:41

สิทธิชายฝั่ง มอบให้กับเจ้าของที่ดินที่ คุณสมบัติ ตั้งอยู่ตามลำน้ำของ น้ำ เช่นแม่น้ำหรือลำธาร มีกระแสน้ำที่ส่งผลกระทบต่อร่างกายเหล่านี้ของ น้ำ แต่มันไม่ได้ไหลไปตามแผ่นดินในลักษณะของลำธารและแม่น้ำ

นอกจากนี้ น้ำถือเป็นทรัพย์สินจริงหรือไม่?

ภายใต้หลักคำสอนเรื่องการจัดสรรที่พบในสหรัฐอเมริกาตะวันตก น้ำ เป็น ที่พิจารณา เป็น " อสังหาริมทรัพย์ ” เหมือนดิน โดยทั่วไปแล้ว นักวิจารณ์ทางกฎหมายจะจำกัดสิ่งนี้ไว้ คุณสมบัติ สิทธิโดยเรียกมันว่า "เก็บกิน" ซึ่งให้สิทธิในการไหลและการใช้เฉพาะ (O'Brien 1988) แต่, อสังหาริมทรัพย์ มีขอบเขตที่สามารถสำรวจได้

ประการที่สอง ใครเป็นเจ้าของสิทธิการใช้น้ำในทรัพย์สิน? ในรัฐส่วนใหญ่ เจ้าของที่ดินที่แตะทะเลสาบหรือลำธารมี สิทธิในทรัพย์สิน ที่จะใช้สิ่งนั้น น้ำ . ที่ดินดังกล่าวโดยทั่วไปเรียกว่า ชายฝั่งทะเล ที่ดินแม้ว่าที่ดินที่สัมผัสทะเลสาบอาจเรียกว่าชายฝั่งได้ ดังนั้น สิทธิในทรัพย์สิน ที่เจ้าของที่ดินดังกล่าวมีอยู่ใน น้ำ อาจเรียกได้ว่า สิทธิชายฝั่ง.

ในเรื่องนี้มีการบันทึกสิทธิของแม่น้ำหรือไม่?

สิทธิชายฝั่ง ถือเป็น “ส่วนและผืน” ของที่ดินและมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน

อะไรคือความแตกต่างระหว่างสิทธิชายฝั่งและสิทธิในท้องทะเล?

สิทธิในที่ดิน . สิทธิชายฝั่ง นั่นคือ สิทธิ และภาระผูกพันอันเนื่องมาจากกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่อยู่ติดกับหรือติดแหล่งน้ำ เช่น ลำน้ำและแม่น้ำที่เดินเรือได้ สิทธิในที่ดิน เป็นการอ้างสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินในการใช้แหล่งน้ำที่มีพรมแดนติดกับทรัพย์สินของตนตลอดจนการใช้พื้นที่ชายฝั่ง